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入居の流れ

入居の流れ

  • 物件探し

    物件探し

    物件を探す前に、ある程度の条件を決めておくことをおすすめします。インターネットで検索する際も、住みたい条件等を併せて検索するとより自分に合った条件がきめやすいでしょう。

    ■前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
    ・家賃 ・地域 ・最寄駅 ・間取り ・駐車場の有無 ・ペット可 ・設備等
    希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。

  • 内見案内

    内見案内

    希望に近い物件を見つけたら、不動産屋さんに連絡をして、内見の依頼をしましょう。実際に物件を見て、自分の希望通りの物件かどうかをしっかりと確認することが重要です。特に、照明や採光等の確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。内見をしてみると、インターネットで見た印象とは異なる部分もあるかと思います。しっかりと物件を確かめて、できれば数件比較できると検討しやすいでしょう。

    ■内見時のチェックポイント
    ・部屋の広さ ・収納スペース ・設備(エアコン・照明等)
    ・日当たりや風通し ・駅までの所要時間 ・付近の施設等

  • 入居申込

    入居申込

    ご希望の物件が決まったら入居申込です。
    不動産会社に入居の意思表示をし、入居申込書を記入します。連帯保証人および保証会社に申し込むケースもありますので、不動産会社に確認しましょう。保証会社が必要な場合には、別途入居審査があります。

    ■申込時に必要なもの(物件等によって異なる場合があります。)
    ・身分証明書の写し(運転免許証・健康保険証等)
    ・お勤め先の確認(名称・住所・電話番号・勤続年数・年収等)
    ・連帯保証人様等の確認
     (氏名・住所・生年月日・連絡先・お勤め先の住所や名称等・勤続年数等)

  • 入居審査

    入居審査

    入居審査には、申込書の存在確認、並びに連帯保証人様の意思確認等がある場合があります。家賃の支払い能力、勤務先や勤続年数、年収等も確認します。3日~5日 審査で結果が出ますが、審査状況にもよります。
    保証会社をご利用の場合、保証会社が本人確認を行う場合があります。

  • 契約準備

    契約準備

    貸主又は保証会社等からの審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。
    入居可能日と入居希望日から入居日を決定します。
    入居日が決まるとご契約の際の契約金が確定し、契約金並びにご提出書類のご準備をお願い致します。

    ■契約時に必要なもの(物件等によって異なる場合があります)
    ・住民票 ・印鑑 ・家賃引落口座のわかるもの ・家賃引落口座の提出印
    ・連帯保証人の印鑑(実印) ・連帯保証人様の印鑑証明書
    ・収入を証明する書類(源泉徴収等) 等

  • 賃貸借契約の締結

    賃貸借契約の締結

    ご契約の際には、重要事項説明書と賃貸借契約書等にご署名、ご捺印頂きます。(連帯保証人様等のご署名・ご捺印も必要となります。)
    また、ご提出書類、契約金のお支払をお願い致します。

  • 入居日

    入居日

    入居日には鍵のお渡しとなります。
    鍵をお渡しいたしましたら、引っ越しを始めていただき、新生活のスタートです。
    ※ライフライン(水道・電気・ガス等)のご契約は、予めご連絡・ご契約が必要です。

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